Phối cảnh
Tháng Ba 17, 2017

Dự án Ventosa sở hữu 50 năm hay lâu dài? Soi pháp lý căn hộ Ventosa quận 5 của Vietcomreal

Dự án Ventosa Sở hữu 50 năm hay lâu dài? Căn hộ Ventosa quận 5 của Vietcomreal

Trước hết, chúng ta cần biết Dự án Ventosa thuộc loại hình dự án gì? Bởi việc sở hữu lâu dài hay có thời hạn của một dự án, ngoài các vấn đề về pháp lý và quy hoạch hạ tầng còn phụ thuộc vào loại hình đầu tư.

Ventosa là dự án "Trung tâm dịch vụ - Cao ốc văn phòng và Căn hộ cao cấp", với các loại diện tích căn hộ từ 50 - 100m2. Như vậy xét về loại hình phát triển và cơ cấu diện tích, căn hộ Ventosa đạt được 30% điều kiện để là khu căn hộ sở hữu ổn định lâu dài.

dự án căn hộ Ventosa

Về quy hoạch, Dự án Ventosa nằm ngay giữa trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ có không ít khách hàng quan ngại về những quy hoạch của Sở quy hoạch kiến trúc đô thị trong dài hạn tại khu đất mà dự án Ventosa đang tọa lạc.

Theo như bản vẽ về kế hoạch sử dụng đất ở vị trí dự án Ventosa toạ lạc tại đường Tân Thành phường 12, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là đất được phân bổ làm “Đất ở tại đô thị”.

Như vậy dự án Ventosa hoàn toàn phù hợp với chủ trương phát triển đô thị của nhà nước. Đạt được yếu tố này, 60% là căn hộ tại Ventosa sẽ được sở hữu lâu dài.

dự án Ventosa

Link tham khảo:

http://www.quan5.hochiminhcity.gov.vn/quyhoach/lists/posts/post.aspx?Source=/quyhoach&Category=Th%C3%B4ng+tin+Quy+ho%E1%BA%A1ch&ItemID=16&Mode=1

Về pháp lý, Tháng 3/2017 Vietcomreal đã hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho dự án Ventosa, trong nội dung văn bản thông báo quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân thành phố có nêu rõ: “khu đất sau khi bán cho cư dân thì nhà đất được sở hữu và sử dụng lâu dài”. Qua đây, cư dân sở hữu Ventosa có thể hoàn toàn yên tâm vì sẽ sở hữu căn hộ này ổn định lâu dài.

Như vậy, theo Luật đất đai 2015, các cư dân lựa chọn mua căn hộ tại dự án Ventosa, sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài. Sau khoảng thời gian 50 năm kể từ thời điểm giao nhà, nếu kết quả giám định khu căn hộ vẫn còn sử dụng được thì cư dân sẽ tiếp tục ở, trong trường hợp tình trạng căn hộ đã xuống cấp hoặc hơn 80% cư dân tại Ventosa đề nghị cơ quan nhà nước hoặc chủ đầu tư nâng cấp/sửa chữa/thay thế thì chủ đầu tư (Mới hoặc cũ) dự án sẽ dự toán chi phí là thi công sau khi được chấp thuận.

Liên hệ đặt giữ chỗ: 

Phòng chăm sóc khách hàng:
Hotline tư vấn: 0909.259.222_Mr Minh
Địa chỉ: 66 Tân Thành, phường 12, Hồ Chí Minh

 

Dự án Ventosa sở hữu 50 năm hay lâu dài? Soi pháp lý căn hộ Ventosa quận 5 của Vietcomreal

Dự án Ventosa Sở hữu 50 năm hay lâu dài? Căn hộ Ventosa quận 5 của Vietcomreal

Trước hết, chúng ta cần biết Dự án Ventosa thuộc loại hình dự án gì? Bởi việc sở hữu lâu dài hay có thời hạn của một dự án, ngoài các vấn đề về pháp lý và quy hoạch hạ tầng còn phụ thuộc vào loại hình đầu tư.

Ventosa là dự án "Trung tâm dịch vụ - Cao ốc văn phòng và Căn hộ cao cấp", với các loại diện tích căn hộ từ 50 - 100m2. Như vậy xét về loại hình phát triển và cơ cấu diện tích, căn hộ Ventosa đạt được 30% điều kiện để là khu căn hộ sở hữu ổn định lâu dài.

dự án căn hộ Ventosa

Về quy hoạch, Dự án Ventosa nằm ngay giữa trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ có không ít khách hàng quan ngại về những quy hoạch của Sở quy hoạch kiến trúc đô thị trong dài hạn tại khu đất mà dự án Ventosa đang tọa lạc.

Theo như bản vẽ về kế hoạch sử dụng đất ở vị trí dự án Ventosa toạ lạc tại đường Tân Thành phường 12, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là đất được phân bổ làm “Đất ở tại đô thị”.

Như vậy dự án Ventosa hoàn toàn phù hợp với chủ trương phát triển đô thị của nhà nước. Đạt được yếu tố này, 60% là căn hộ tại Ventosa sẽ được sở hữu lâu dài.

dự án Ventosa

Link tham khảo:

http://www.quan5.hochiminhcity.gov.vn/quyhoach/lists/posts/post.aspx?Source=/quyhoach&Category=Th%C3%B4ng+tin+Quy+ho%E1%BA%A1ch&ItemID=16&Mode=1

Về pháp lý, Tháng 3/2017 Vietcomreal đã hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho dự án Ventosa, trong nội dung văn bản thông báo quyết định giao đất của Ủy ban nhân dân thành phố có nêu rõ: “khu đất sau khi bán cho cư dân thì nhà đất được sở hữu và sử dụng lâu dài”. Qua đây, cư dân sở hữu Ventosa có thể hoàn toàn yên tâm vì sẽ sở hữu căn hộ này ổn định lâu dài.

Như vậy, theo Luật đất đai 2015, các cư dân lựa chọn mua căn hộ tại dự án Ventosa, sẽ được sở hữu căn hộ lâu dài. Sau khoảng thời gian 50 năm kể từ thời điểm giao nhà, nếu kết quả giám định khu căn hộ vẫn còn sử dụng được thì cư dân sẽ tiếp tục ở, trong trường hợp tình trạng căn hộ đã xuống cấp hoặc hơn 80% cư dân tại Ventosa đề nghị cơ quan nhà nước hoặc chủ đầu tư nâng cấp/sửa chữa/thay thế thì chủ đầu tư (Mới hoặc cũ) dự án sẽ dự toán chi phí là thi công sau khi được chấp thuận.

Liên hệ đặt giữ chỗ: 

Phòng chăm sóc khách hàng:
Hotline tư vấn: 0909.259.222_Mr Minh
Địa chỉ: 66 Tân Thành, phường 12, Hồ Chí Minh

 

  • Phối cảnh
  • Hotline:0909.259.222
  • Copyright © 2016.
Hotline:
Copyright © 2016. Ventosa

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN


Quý khách muốn
Your browser doesn't support canvas. Please download IE9+ on IE Test Drive
+